2020.10.18 05:42

작년 대한민국 임대사업자 큰손들 상황(PD수첩 영상)

조회 수 4902 추천 수 14 댓글 14
작년에 PD수첩에 임대사업자 전세자금 먹튀사건을 조사한 영상이고 피해자가 많이 나오고있는 상황입니다.

혹시나 사기당하지 않으시길 바라는 마음에 올립니다.

저런 사람들은 전세보증금반환보험도 할수없는 사람들이기 때문에 조심하셔야합니다.


아래의 사진은 영상중에 나오는 장면입니다.

전세자금 먹튀하는 큰손들이 있는대 공인중개사 말로는 본인이 알고있는것만해도 1900~2000채가 사고(전세자금먹튀)가 났다고합니다.

그리고 아직 터지지않은 집들이 대략 5만채 정도가 있다고 주장하는 장면입니다.


다주택 큰손 폭발매물 5만채.png 작년 대한민국 임대사업자 큰손들 상황(PD수첩 영상)




상위 30위 임대사업자.jpg 작년 대한민국 임대사업자 큰손들 상황(PD수첩 영상)


  • [레벨:5]업사다 2020.10.18 07:41
    전세자금대출받아서 전세 가려고 했는데.. 이런거 보면 또 무섭네
  • [레벨:24]적혈귀 2020.10.18 08:16
    업사다 계약전에 등본같은거 떼보면 집주인 채무관계 같은거 다 알 수 있음
  • [레벨:21]뽀틔-투 2020.10.18 09:49
    적혈귀 저런 집 주인이 내놓은 집 등기부등본 때보면 엄~~~청 길게 여러 나오겠다 ㅋㅋㅋ
  • [레벨:5]부엉이날자 2020.10.18 11:26
    이러니 집이 없지.
    저것들만 배부르겠군.
    거기에 수수료 받아 쳐먹는 공인중개인 카르텔 까지
  • [레벨:23]고추잠자리의고추 2020.10.18 11:41
    전세자금 먹튀 ㅇㄷ
  • [레벨:21]Mace214 2020.10.18 13:23
    이래서 부동산 끼고 등기부등본 때서 확인해야함
  • [레벨:3]내일은온다 2020.10.18 19:55
    근저당 안 잡힌거 사라 그 말이지?
  • [레벨:21]쥬지슨놈 2020.10.18 20:03
    와 ㅅㅂ 한 사람이 500개?ㅋㅋㅋㅋㅋ저러니 씨발
    눈 만 돌려도 산이랑 아파트인 나라에서 내 집 없는 사람이 많지
    저 정도되는 애들은 규제 정도야 우습겟네ㅋㅋㅋ
    애매하게 두서너개 가진 사람들이나 한가구가진 사람들이 대가리깨지고 없는 사람은 계속 못가지지
    시벌 혁명 마려운것
  • [레벨:12]후에에 2020.10.18 21:47
    저런건 애초에 님들이 생각하는 서울 아파트 갭투자가 아닌 신축 빌라 거래 사기

    우선 빌라는 사봤자 시세차익을 남기기도 힘들며 취득하는 순간 무주택자 청약점수를 날려버릴수 있기 때문에 보통 매매하기보다는 잠시 거쳐가는 용도의 전세수요가 큰 상품임 또한 빌라는 아파트처럼 균질화되어있지 않아서 소비자가 시세를 파악하기 힘들다는 특징이 있음

    그래서 빌라를 짓는 건설업자들은 상기한 이유로 잘 팔리지 않는 빌라를 빨리 팔기 위해(분양) 본문 표에 나온 임대사업자들 같은 바지사장을 세우고 한채당 500만원 정도의 웃돈을 얹어주는 조건으로 주택을 떠넘기는 형태의 사기를 꾀함

    예를 들면
    1) 건설업자가 매매적정가 1억5천 정도의 빌라를 짓고서 분양이 잘 되지 않을게 뻔하니 바지사장에게 한채당 500만원의 리베이트를 받고 주택을 취득해 임대사업자가 되는 조건으로 2억원에 전세세입자를 모집하게 함
    2) 모집된 세입자가 전세금으로 건낸 2억원에서 500만원을 바지사장에게 리베이트로 제공하고 빌라 건설업자는 나머지 1억9천500백만원을 챙긴 뒤 해당 빌라에서 손 뗌
    3) 이러한 방법으로 바지사장은 건설업자들과 결탁해 자기 돈 한푼 들이지않고 수백채의 주택을 분양 받아 500만*n건의 리베이트 수익을 올림 이렇게 비정상적으로 많은 주택을 보유한 깡통 임대사업자 탄생
    4) 사실상 업계약서를 쓴 전세세입자는 전세계약 종료 후 전세금을 돌려달라고 하지만 비정상적인 방법으로 주택의 취득자가 된 바지사장은 당연히 돌려줄 돈이 없으니 해외로 도주하거나 오히려 배째라하는 등의 모습을 보이며 신축빌라 전세사기 피해 발생

    그러므로 펨창들은 앞으로 전세 계약할 때 꼭 전세보증보험이 가입가능한 매물을 구하도록 하자
    의외로 보험료 얼마 안함
  • [레벨:11]축구공호나우두 2020.10.18 22:58
    후에에 신축빌라전세ㅇㄷ
  • [레벨:20]Gun도간 2020.10.19 21:10
    후에에 최근에 터진것도 죄다 빌라여서 아파트는 힘든듯
  • [레벨:27]카운테스마라 2020.10.19 01:42
    전세10년살아본 결과
    당장 손해보는거 같아도 월세가 답임
  • [레벨:36]정지석 2020.10.19 06:33
  • [레벨:27]카운테스마라 2020.10.19 10:17
    정지석 여러가지 이유가 있는데

    돈이 묶이고, 언제든 전세금을 떼일 위험이 있음(아무리 조심해도 아예 없다 하기 어려움)
    계약 만기시 원하는 타이밍에 나가기가 힘듬(전세는 100% 빼고 나가야됨. 미리 주는 주인 없음)

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