2021.01.25 04:31

포텐 포텐간 시나가와 집값이 싼 이유

조회 수 71206 추천 수 275 댓글 104
Screenshot_20210125-042048_Chrome.jpg 포텐간 시나가와 집값이 싼 이유
땅은 임대라서 2078년 11월1일까지만 거주 가능 
집은 내꺼지만 땅은 내꺼가 아니라서 월 2만338엔 약 20ㅡ21만원씩 내야함 

2078년 이후에 8억주고 산 집이 0원이 되는 마술 

그냥 돈 박아두고 장기 월세사는 집

자식없고 2078년 이전에 사망하면 뭐 살만함 공수래 공수거
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  • BEST [레벨:24][INF0] 2021.01.25 04:43
    별론데...?
    왜싼지 알겠네
  • BEST [레벨:12]야광번쩍 2021.01.25 08:11
    하긔하긔 서울이 런던 파리보다 GDP 높음. 서울이 도쿄-뉴욕 다음으로 GDP제일 높은 대도시임
  • BEST [레벨:6]랑랑 2021.01.25 08:10
    비판적사고 또 이새끼네
  • BEST [레벨:33]알아보고칠하자 2021.01.25 08:05
    비판적사고 우리도 비쌈
  • [레벨:20]번역해드림 2021.01.25 10:59
    안흥찐따 이게바로 희망고문이죠
    대지임차기간 연장이 자유로운것은 구법때 그랬는데 이 건물은 신법적용된거라서 또 위치가 도쿄 핵심위치라서 2078-2080년도에 이 위치에 집말고 다른게 들어서는게 메리트가 있을가능성도 있고
  • [레벨:19]안흥찐따 2021.01.25 11:30
    번역해드림 연장은 국내법에서도 자유롭진 않아요ㅋ
    토지소유자가 응 싫어 하면 못하는거니까...
    다만, 일본 차지차가법 13조1항에서(국내민법 643조)
    존속기간 만료시에 계약갱신이 없는 경우, 토지임차인은 토지소유자와 건물매매계약을 강제로 체결할수 있고, 위의 입주민들은 토지임차인 자격에서 자기집 매수하라고 청구할수 있을것 같거든요.

    근데 문제는 계약체결은 그렇다치고, 토지소유자가
    응 나 돈없어 못사~ 배째~ 하고 나오면 돈못받고 피곤해질수 있으니
    그런부분에 대한 리스크는 있겠네요...
  • [레벨:14]루루컁 2021.01.25 12:22
    와 jlpt 공부하는데 우리집은 내꺼지만 땅은 빌렸다 라는 문장 나오길레 뭔개소린가 했는데
    ㄹㅇ 이었네 ㅋㅋ
  • [레벨:12]백설민주 2021.01.25 12:57
    결혼은 평생 안 할꺼고 자식계획도 없는 졸부, 부자에다가 2078년 전에 100% 확률로 죽을 사람한테는 딱이네 ㅋㅋ

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