2020.07.01 02:47

지금 집 없는 20대, 30대초는 레알 조ㅈ 됨.

조회 수 82426 추천 수 352 댓글 1036

지금 부동산 시장 개 미쳐 날 뛰고 있는거 아십니까?

"부모님이 물려 줄 집 있는 사람들" 은 제외하고

"돈 모아서 집 사야되는 또는 지방에 있는 청년들" 레알 조ㅈ 됐음.

진짜 생각보다 너무 심각함.



작년 19년 1216 대책이후 수도권에 풍선효과 터지면서 현재 대전까지 투기과열지구로 잡혀 있음.

수도권은 지금 거의다 투기 과열지구 선정됨.

그리고 신혼부부 아니고서는 전세대출도 안나오고 전세 자체가 씨가 말라가고 있음.

이대로 매매가 계속 상승되면 전세가가 오르고, 그 세입자가 부담을 못 이겨내면 반전세 시대 결국 월세시대로 돌입할 것 같음.



작년 12월부터 큰일이다 싶어서 집 알아보고, 3월에 계약하고 6월에 입주했음.

2021년도에 30평대 매매 목표로 살다가, 부랴부랴 20평대로 매매 했음. 근데 지금 집값이 2주동안 4천 올랐음. 

원래 가려고 했던 곳은 6개월동안 1억이 오름.



기분이 어떻냐면 '좋다!'가 아니라 '레알 조뙬 뻔했다, 휴' 임.

이제는 집 값이 너무너무 올라서 너네 결혼할 때 부모님이 영끌해서 집 해주시는 것도 한계가 있음.



이게 존나 무서운게 부동산 대책 나올 수록 집값이 오르고 있음.

정부가 일부러 세금 걷으려고 그런것도 있지만, 일단 시장에 돈을 많이 풀어서 현금의 가치가 계속 떨어지고 있음.

결국 노동의 가치가 떨어지고 있어. 그래서 월급쟁이들이 일할 시간에 부동산 찾아봐. 미친거야 나라가.



나도 30대 되면서 관심을 가지니까 돈 돌아가는거, 사람들이 투자하는거 집값 올라가는게 체감이 되는데

진짜 20대 때는 모를수밖에 없음. 사회 진출이 안되니까.

지금 20대 애들은 진짜 지옥에서 사는 꼴이 됐음. 

부모님이 수도권에 2채 이상 집 가지고 있는거 아니면 살기 힘들고 1채도 없이 전세 사는 애들은 진짜 이대로 희망이 없음.



참고로 지금 공급의 씨가 말라서 (재건축 허가 안됨, 그린벨트 해제 안됨, 신축 허가 안남 등)

내년부터 더 천정부지로 집값 오를 예정임. 

다주택자 세금 매겨도 그 세금은 전세금 상승으로 매꿔질거고, 

그리고 현재 다주택자 대부분이 몇 년전에 시행한 임대사업자 등록시 면세 혜택을 받고 있는 상황이라 효과가 크지 않을 것임.




윗 세대들이 돈은 다 가져가고, 지금 젊은 애들이 윗 세대 부양 하기 위해 세금 내야 됨.

앞으로 나라가 어떻게 될지 걱정이 됨.





[포텐 가기전 뉴스 퍼온거 추가] 정부는 현재 상황에 긍정적 신호를 가지고 있음.

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김현미 "부동산정책 다 잘 작동하고 있다"


김(현미) 장관은 이날 국회 예산결산특위 전체회의에 출석, 이용호 의원이 지난 17일 발표한 부동산 대책에 관해 "22번째 대책을 냈나"라고 묻자 "4번째다. 언론들이 온갖 것을 다 카운트했다"며 이같이 말했다.

이 의원은 "그때 그때 발표하는 것이 다 정책이 아닌가"라고 반문하자 김 장관은 "저는 숫자와 관련해 논쟁하고 싶지 않다"고 다소 짜증 섞인 답변을 했다.

이 의원이 "아직도 부동산 정책의 평가가 이르냐"고 묻자 김 장관은 "12·16 대책에서 종합부동산세제 강화 방안을 발표했지만 세법이 통과되지 않았기 때문에 그 결과는 아직 모른다"고 설명했다.

이에 이 의원은 "지금 말하는 것을 보면 집 없는 서민의 마음에는 김 장관의 답변이 제대로 전달되지 않는다"며 "대통령도 집값 원상회복이라며 관심을 보였지만 현실은 집값과 전세금 폭등으로 집 없는 서민이 고통받는 상황"이라고 비판했다.

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  • BEST [레벨:25]비스카엘바르사 2020.07.01 07:12
    펨코하는 20대 중에 민주당 찍은 사람은 제발 반성 좀. 민주당 안찍은 같은 20대들이 니들 때문에 인생 ㅈ되는거 즐기는 거냐.
  • BEST [레벨:5]망고 2020.07.01 07:12
    씨발 지금20대에 집있는새끼가 있냐.? ㅋ 차도없는데 병신인가 ㅋ
  • BEST [레벨:25]뽕도따고님도따고 2020.07.01 07:12
    4USD 합산연소득 5천 이하 따리가 결혼을 하겠냐?
  • BEST [레벨:25]뽕도따고님도따고 2020.07.01 07:11
    4USD 그 조건이 빡세다고 븅신아ㅋㅋ
  • [레벨:7]사람이름이엄준식 2020.07.01 10:12
    울집도 6억에 산 아파트 몇 달 전에 10억으로 올라감
    아직 입주전이라 더 오를듯
  • [레벨:29]5타쿠 2020.07.01 10:12
    서민을 위한 정분데 왜 자꾸 서민탈출 할려고 하냐?
    그냥 평생 집 없이 살아라
    그럴려고 찍어준거잖아 ㅋㅋ
  • [레벨:5]웰바풀 2020.07.01 10:14
    동탄사는데 현정부 들어선 17년에 5억후반에 샀던아파트가 11억됐다. 수도권에 집사는것도 힘들어졌다.
  • [레벨:24]다마스에올라타 2020.07.01 11:37
    웰바풀 동탄이면 동화성??? 지하철도 있고 깨끗한동네같긴한데 엄청많이올랏네여 솔까 문제인아니면 10억못넘겻을거같은데 ㄷㄷ
  • [레벨:5]웰바풀 2020.07.01 18:25
    다마스에올라타 동탄2신도시구요, 지하철도 아직 없습니다. 집값 미쳤죠ㅎㅎ
  • [레벨:11]좋은리버풀 2020.07.01 10:15
    왜 내 집은 안오르냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아 능력도 안되는데 서울 살려는 것들은 그냥 반지하나 살고 이 글은 수도권 대상으로 호들갑 존나 떨어놨네 지방도 오르는 곳만 올라 ㅂㅅ아
  • [레벨:5]도덕파크타운 2020.07.01 11:11
    좋은리버풀 힘내...
  • [레벨:3]INCFCLUV 2020.07.01 10:18
    부모님 2채 있긴한데 어떻게 될지몰라서 불안
  • [레벨:10]부진정고시생 2020.07.01 10:18
    팩트: 문재인 엄마 없음
  • [레벨:23]빈센트반고흐 2020.07.01 10:20
    집 사고싶당...
  • [레벨:3]뭘꼬라보노1 2020.07.01 10:30
    ㅅㅂ 집값 안정화 시킨데서 안 샀는데 ㅈ됐다
  • [레벨:2]애애애우 2020.07.01 10:33
    이렇게가면 일본처럼 집값 30년동안갚는 그런형국이 되려나
  • [레벨:7]첼시램반장 2020.07.01 10:34
    앞으로 더 오를거임

    1인가구 폭팔적으로 늘어나고 지방 젊은층 서울권으로 쏠리는데 대책은 없음

    부동산=돈버는거 인식 박혀서 더 오름
  • [레벨:23]슈가로트 2020.07.01 10:38
    비판은 제도나 기득권을 향해야지 특정 집단을 향해선 안된다는 글에 맞는말이라고 박수치던 펨코가 맞냐... 내로남불 지린다 정말
  • [레벨:24]봊이탈곡기 2020.07.01 10:42
    내가사는 집은서울인데 왜내리냐
  • [레벨:5]도덕파크타운 2020.07.01 11:11
    봊이탈곡기 빌라나 오피스텔이면 그럴수 있음.
  • [레벨:2]mgmgmg 2020.07.01 10:44
    국제결혼합시다 다같이!!
  • [레벨:24]핑크맨 2020.07.01 11:03
    이런글이 왜올라오는지는 잘 모르겠는데 선동하는것도아니고 참.. 집값이 규제가 들어가서 오르는것도 한계가 있을거고, 이번 규제는 주택대출받고 산 사람이 그 집을 전세주고 다른곳으로 전세가는 사람들 규제하려고 내놓은 정책이다. 그러므로 2년정도 시간이 지나면 주택보유자가 전세대출을 연장하지 못하기 때문에 소유하고 있는 집으로 돌어가던가, 아님 팔고 전세를 이어가던가 해야하고, 결국 규제의 본질은 집을 투자용도로 생각하고 매매한 사람들을 규제하는거지.

    그럼 나중에 소유중인 집으로 돌아가기 싫은 사람들은 집을 내놔서 공급과잉으로 집값은 떨어질거고, 9억 / 6억 이런식으로 구간을 정해놔서 LTV 대출 상한제 계속 걸리니까 집값은 안오를거고. 실제로 지금 서울 애매한 집들은 8억 9천에 멈춰있다가 1천씩 떨어지고있음.

    향후 문제는 2주택이상 투자용도로 소유하고 있는 사람들은 이미 이런 규제에 타격입을 정도가 아니라는거임. 다주택 소유자들한테 누진세 때려서 집을 갖고있어서 얻는 소득보다 더 많은 세금을 내게끔 해서 다 토해내게 만들어야하는데.. 이게 참 쉽지가 않겠지 기득권층의 반발이 심할테니...

    그래서 중산층이 죽어나는 규제라고 하는거고, 기득권층은 그냥 구경하는거임... 기득권층이 더 많은 주택을 소유하고있을텐데 재제는 가하지를 않으니 한숨만 나오는거고.
  • [레벨:5]도덕파크타운 2020.07.01 21:11
    핑크맨 진짜 님얘기 구라안치고 3년전에도 많은 사람들이 그대로 했던 얘기임ㅋㅋ 하지만?ㅎ
  • [레벨:24]핑크맨 2020.07.02 14:47
    도덕파크타운 정치적으로 얘기하고싶지도 않고 그냥 이번 규제건에 관련된 얘기인데 뭔 3년전 타령임? 3년전에도 이런 규제가 나옴?
  • [레벨:9]후덜덜덜 2020.07.01 11:14
    빌라는 안오른다 신축아닌 빌라는 더욱 그렇고 다만 아파트 살고 싶은건 어쩔수 없지
  • [레벨:3]jysww12 2020.07.01 11:14
    저기서 말하는 "집"은 아파트 겠죠? 빌라 말고
  • [레벨:5]도덕파크타운 2020.07.01 11:17
    jysww12 ㅇㅇ 빌라는 원래 집값 얘기할 때 포함안됨
  • [레벨:9]에토펭 2020.07.01 11:23
    노무현 병신새끼 세종시 이전 제대로 마무리하고 뒤지지 유일하게 인정하는건데 아휴
  • [레벨:25]뽕도따고님도따고 2020.07.01 14:35
    에토펭 헌재에서 팔다리 다 잘라서 막아버렸는데 어떻게 해요
  • [레벨:24]plato 2020.07.01 11:26
    목동 재건축은 어떻게 되려나
  • [레벨:20]Royce 2020.07.01 11:28
    나는 20대 후반이고 부모님과같이 일하는 중개사임..
    본문글 너무 공감되고 좆된거맞다
    작년10월부터 지금까지 내가 일하는쪽 대장아파트 3억좀안되게 올랐음 역세권확정이고 초중고 끼고있음
    분위기가 심상치않아 나,부모님 영끌해서 하나잡은게
    신의한수고 지금 마음이 본문처럼 "휴..좆될뻔했다" 딱이거임

    여기동네 주민들 단톡방,카페보면 30대~50대가 주를 이루는데 이미 1억~2억 그이상올랐는데도 싸다고 지랄지랄하고있음

    나는 내년에 결혼하는데 어떻게하나??
    예전 부모님이 투자용으로 사놓은 수원구축 아파트
    손좀봐서 들어가기로했다
    작은평수지만.. 이거라도없었음 결혼못했지
    분양받아야하는데 언제돈모으냐
    답이없다 대출도 다막아놓고 좆같음진짜
  • [레벨:21]팬티XXXXXL 2020.07.01 12:01
    Royce 아직 아파트 없는 사람은 어떻게 해야하나요? ㅠㅠ
  • [레벨:20]Royce 2020.07.01 12:16
    팬티XXXXXL 연봉이나..부모님이 도와줄수 있는 여력에 따라 다르고 신혼부부냐 아니냐에 따라 다르겠지만
    수도권 동네마다 대장아파트가 꼭있음 아니면 그아래 아파트라도
    전세 세입자 들어가있는 매물을 잡아야됨 예를들어 매매가 7억 전세가 4억이면 갭이 3억이지? 이거를 신용대출 + 현금으로 잡고
    본인이 들어갈수있는 여력이 될떄까지 전세돌려야됨..
    문재인 씨발롬이 주택구입을 위한 신용대출도 막아버려서 어찌될지 모르겟지만 어쩃든 2억~3억의 현금이 있어야 된다는것도
    쫀나 노답이고...ㅠㅠㅠ

    아파트값이 싸다고 갭이 적은게 아니고 대장아파트들이 전세가가 높아 오히려 갭이 적은경우도 있으니까..
    일단은 이렇게라도 먼저 선점하는게 최선일듯

    나도 현금 2~3억 있었으면 당장 잡고싶은 매물 몇개 있는데 답이없음..
  • [레벨:20]Royce 2020.07.01 12:24
    팬티XXXXXL 잉.. 계속 세를 준다는거죠
    기존 세입자 만기 -> 새로운 새입자와 전세계약
    보통 2년 주기로 움직이니까요 계속 오래 살고싶은 사람은 그냥두면되구요
    그러니까 대장아파트 or 인기 좋은 아파트로 가야 전세 세입자 수요도 높아 안정적으로 끌고갈수 있는거에요
  • [레벨:21]팬티XXXXXL 2020.07.01 12:57
    Royce 답변 진심으로 감사드립니다!
  • [레벨:24]다마스에올라타 2020.07.01 11:38
    서울이오르면 문제가 광역시가 갭매우기들어감.
    대구 대전 부산같은곳말이에여
    여기신축들 서울따라 갭매우잖아? 그뒤에 구축이 따라감 ㅅㅂ
  • [레벨:22]물잊뉴 2020.07.01 11:57
    아파트 가격 10억넘어가면서 1주택자들도 양도세 내야하는데
    베이비붐세대 은퇴와 맞물려서 상속 증여 양도세 이슈가 앞으로 꾸준히 증가할것으로 예상 문과얘들아 회계사 세무사 공부해라 먹거리는 계속 늘어날꺼야
  • [레벨:10]역습의카운터 2020.07.01 14:35
    남들 다 불안해서 뛰어들때가 거품이라고 정신승리 한다
  • [레벨:2]우리만뎀벨레 2020.07.01 19:30
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지랄하고 잇다 ㅋㅋㅋ 웃고간다 ㅅㅂㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ30대들 지금 절대 영끌해서 집사지마라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ던지기 당하는거야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ호가 씨불지 말고 실제 이익실현하고 씨불고 ㅋㅋㅋ이익실현하고 난 뒤에 그 기간동안 이자랑 취득세 양도세 보유세 종부세 머 낼거 다 내고 실제로 얼마 이익남는지 계산 제대로 해바 그러고 남은게 이익인거야^^ 거래량 죽어 있을 때 절대로 집사는거 아니다 ㅋㅋㅋ 매매가 제일 활발한 때 사라. 동이 트기 전이 가장 어둡고. 활활타는 불에 나방들이 다 죽는다. 물론 돈이 종나 마노다? 알아서 하겠지 그런 사람들은 작년부터 부동산 처분하지 사는 사람없다. 부자 보고서 읽어바라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • [레벨:5]도덕파크타운 2020.07.01 19:38
    우리만뎀벨레 벌레 대깨문아. 실거주인데 이익실현을 왜해. 3개월만 늦었어도 지금 집 못들어가, 계산기를 안 두드려도 알 수 있는 이익실현이야.
    벌레 20대 대깨문이 현실감각이 없으니 계산기 두드리라는 개 소리를 하네. 그거 두드리면서 와리가리하는새기들 지금 피눈물 흘리고 있어. 제발 뇌가 없으면서 싼티나는 댓글좀 달지마라. 눈 배리니까. 지도 할말 없으니까 ㅋㅋㅋㅋ 도배해놓고 쓰레기같은 댓글 다노.

    그리고 내 글자체가 지금 집사는게 늦었다는건데, 글 안읽었지? 벌레새기야. 니같은놈은 이미 늦었음. 대깨문 김현미 열심히 찬양하면서 살아라. 폭락이 뱌뱌

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